Na sprzedaż działka gruntu nr 176/1, 301907_5.0005.176/1,
aktualnie objęta Uchwałą MPZP NR XXIX/202/2018 RADY MIEJSKIEJ W UJŚCIU z dnia 23 marca 2018 r.

3UM teren zabudowy usługowo- mieszkaniowej

OFERTA BEZPOŚREDNIA
Sprzedający w całości ponosi koszty wynagrodzenia biura

W dniu 28 kwietnia 2023 roku Uchwałą Nr XLI/284/2023 Rady Miejskiej w Ujściu przystąpiono do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z zabudowy usługowo- mieszkaniowej na zabudowę mieszkaniową.

Przepięknie położona działka w "bocianiej dolince" w kompleksie 7 działek.

Działka o pow. 1158 m 2 ; szerokość działki od frontu 30,83 m.

W pobliżu uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja.

Działka usytuowana wzdłuż głównej drogi Ługi Ujskie - Stobno.
Wjazd na działkę z drogi wewnętrznej.
W cenę wliczony udział (1/8) w działce drogowej 176/9.

Zgodnie z aktualnie obowiązującym planem:
- realizacja budynków: usługowego, mieszkalnego jednorodzinnego i gospodarczo-garażowego lub usługowo-mieszkalnego, gospodarczego i garażowego jako zabudowy wolnostojącej lub jednego budynku o funkcji usługowo-mieszkalno-gospodarczo-garażowej,
- funkcja podstawowa, usługowa, która winna stanowić do 60% powierzchni całkowitej zabudowy budynków, funkcję dopuszczalną mieszkaniową do 30% powierzchni całkowitej budynków.

Dla budynków usługowych, usługowo-mieszkalnych, mieszkalnych i usługowo-mieszkalno-gospodarczo-garażowych:
- wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych i do 12 m (druga kondygnacja w stromym dachu),
- dach dwu lub wielospadowy (w tym kopertowy) o jednakowym kącie pochylenia głównych połaci dachu od 30 do 45 .

Dla pozostałych budynków i obiektów budowlanych:
- wysokość 1 kondygnacji nadziemnej i do 6 m,
- dach dwu lub wielospadowy (w tym kopertowy) o jednakowym kącie pochylenia połaci dachu od 20 do 30 .

Wskaźnik intensywności zabudowy do 0,40 powierzchni działki budowlanej;
Powierzchnię terenu biologicznie czynnego, przeznaczonego pod zieleń i wodę na min. 30% powierzchni działki budowlanej.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo