Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę komfortowy, parterowy dom o powierzchni użytkowej 147,7 m², położony w spokojnej, zielonej części miejscowości Ługi Ujskie przy ul. Wrzosowej.

Cena: 820 000 zł

To idealne miejsce dla osób, które szukają harmonii między naturą a wygodą codziennego życia - w zasięgu kilku minut od Piły, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.
Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie.

Na powierzchnię 147,7 m² składają się:
-przestronny salon z jadalnią - 36,2 m²,
-z pięknymi przeszkleniami i wyjściem na taras,
-kuchnia - 13,6 m², w pełni doświetlona, z miejscem na stół,
-trzy ustawne pokoje (11,1 m², 14,3 m², 13,8 m²),
-pokój z antresolą o powierzchni ok. 20 m² - doskonały jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń dla nastolatka,
-łazienka - 6,7 m²,
-WC - 3 m²,
-przedsionek - 2,8 m²,
-korytarz - 12,7 m²,
-schowek - 2,4 m²,
-garaż w bryle budynku - 24,5 m².

Układ pomieszczeń jest logiczny i wygodny - wszystkie strefy domu zostały wyraźnie oddzielone, dzięki czemu zapewniono komfort każdemu domownikowi.

Standard i rozwiązania techniczne:
-ogrzewanie na pellet - nowoczesny, 2-letni piec,
-dodatkowo w budynku znajduje się instalacja gazowa - możliwość szybkiego podpisania umowy z dostawcą gazu (butla na działce),
-kominek z płaszczem wodnym - nie tylko źródło ciepła, ale i wyjątkowy klimat w salonie,
-drewniane okna nowego typu, duże przeszklenia (patio 260 cm, stałe okno 220 cm) - zapewniają piękne doświetlenie wnętrz,
-drewniane drzwi wejściowe, doskonała izolacja termiczna - dom jest bardzo szczelny, szybko się nagrzewa i wolno wychładza,
-woda z własnego ujęcia,
-szambo bezodpływowe,
-z możliwością łatwego podłączenia do sieci wodociągowej miejskiej - przy granicy działki.
Dom wybudowany w 2007 roku, solidny, zadbany i gotowy do zamieszkania.

Efektywność energetyczna:
Wskaźnik EP = 74,51 kWh/m²/rok - to bardzo dobry wynik, oznaczający, że budynek jest energooszczędny, zużywa niewiele energii do ogrzewania i utrzymania komfortu cieplnego. W praktyce - niższe rachunki i stabilna temperatura przez cały rok.

Działka o powierzchni 1615 m² - duża, dająca ogromne możliwości własnej aranżacji.
To przestrzeń, która pozwoli stworzyć wymarzony ogród, strefę relaksu z altaną, plac zabaw dla dzieci czy ogródek warzywny.

Ługi Ujskie to spokojna, malownicza miejscowość z doskonałym dojazdem do Piły - dwie drogi dojazdowe zapewniają wygodę niezależnie od kierunku podróży.

To miejsce idealne dla osób ceniących:
-ciszę, bezpieczeństwo i sąsiedztwo natury,
-szybki dostęp do miasta (ok. 10 minut do centrum Piły),
-rozwijającą się okolicę z przyjazną społecznością.

W pobliżu znajduje się sklep, przystanek autobusowy, szkoła i punkty usługowe - wszystko, czego potrzeba do codziennego życia.
To dom, który ma w sobie wszystko: przestrzeń, funkcjonalność, solidność wykonania i wyjątkowy klimat.

Idealny dla rodziny, która marzy o życiu w rytmie natury - z komfortem, na który naprawdę zasługuje.
Zadzwoń i umów się na prezentację - takie oferty nie pojawiają się często!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )